Hausersatz auf einer Ebene: Penthouse mit 80 m² Terrasse – provisionsfrei

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu einem Ort, der sofort Wärme ausstrahlt. Ein Zuhause, das nicht nur durch Architektur beeindruckt, sondern durch die Stimmung, die es in Ihnen auslöst. Die letzte verfügbare Penthouse-Wohnung dieses Projektes wartet genau mit diesem Gefühl auf Sie – einer Mischung aus Freiheit, Geborgenheit und dem leisen Bewusstsein, etwas wirklich Besonderes gefunden zu haben. Das Licht fällt durch große Glasflächen in den offenen Wohnbereich, streift über das edle Eichenparkett und lässt den Raum lebendig wirken. In der Küche duftet der Morgenkaffee, während sich die ersten Sonnenstrahlen über die gewaltige Terrasse legen. Ein Blick hinaus – und Sie wissen: Hier beginnt Ihr neuer Alltag, und er beginnt gut. Wenn der Abend kommt, wird die Terrasse zum Mittelpunkt Ihres Lebens. Fast 80 m² unter freiem Himmel – genug Platz für lange Gespräche, ruhige Momente und all die kleinen Rituale, die ein Zuhause erst wirklich zu Ihrem machen. Und daneben ein Balkon, der wie ein zweites Versprechen wirkt: Es wird viele schöne Tage hier geben. Drinnen ziehen Sie sich in Ihre privaten Räume zurück. Drei Schlafzimmer – jedes mit seiner eigenen Atmosphäre. Das größte davon wie ein sanfter Rückzugsort am Ende eines langen Tages. Das Badezimmer? Ein stiller Wohlfühlplatz, wo die freistehende Badewanne schon auf den nächsten Winterabend wartet. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 316 / 712 777 oder per Mail an [email protected] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Top 2.3 Diese moderne Penthouse-Wohnung in einer der besten Lagen von Graz besticht durch modernes Design, edle Materialien wie auch eine beeindruckende Terrasse. Verbunden mit Energieeffizienz, Exklusivität und unschlagbarem Komfort schafft sie ein traumhaftes Wohnambiente. Objektbeschreibung:

• Wohnfläche: 109,79 m²
• Terrasse: 79,48 m²
• Balkon: 8,21 m²
• Zimmer: 4
• Penthouse-Lage: Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau
• Kellerabteil inklusive
• Tiefgaragenplatz (nicht im Kaufpreis enthalten; der knapp 20 m² große Tiefgaragenplatz kostet EUR 34.000)

Flächenaufteilung:

• Koch/Wohn/Esszimmer: 42,56 m²
• Speis: 1,88 m²
• Abstellraum: 3,12 m²
• Gang: 8,24 m²
• Schlafzimmer 1: 11,83 m²
• Schlafzimmer 2: 12,60 m²
• Schlafzimmer 3: 17,29 m²
• Badezimmer: 7,65 m²
• WC: 1,77 m²
• Diele: 3,19 m²

Achtung, die möblierten Fotos wurden teilweise mittels AI erstellt und dienen lediglich als Inspiration. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 316 / 712 777 oder per Mail unter [email protected] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!