Schwindgasse 2-4, 8042 Graz-Sankt Peter

Noble Gardens: Luxuriöse Neubauten im Herzen von St. Peter

556.595
6.500/m²
  • 85 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 24.07.2026
7 Aufrufe
Immobilienstatus
Erstbezug
EG / Erdgeschoss

Über diese Wohnung

Die Wohneinheiten zeichnen sich durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse sowie durchdachter Raumgestaltung aus. Jede Wohneinheit verfügt dabei über eine private Freifläche, sei es eine Terrasse, ein Garten oder ein Balkon. Ein besonderes Augenmerk wird auf die Verwendung hochwertiger Materialien und ihre präzise sowie fachmännische Verarbeitung gelegt. Die Ausstattung der Wohneinheiten erfüllt dabei höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design.

  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaikanlage
  • Tiefgaragenparkplätze
  • zahlreiche weitere Annehmlichkeiten

Diese stilvolle Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich eignet sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse. Das Schlafzimmer bietet viel Raum zum Entspannen, und das Kinderzimmer kann vielseitig genutzt werden. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet, das WC separat. Ein einladender Vorraum und eine praktische Speisekammer bieten zusätzlichen Komfort.

Eine Terrasse mit großzügigem Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz, um die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu schätzen.

Tiefgaragenstellplätze können gegen einen Aufpreis von € 25.000 erworben werden. Zudem stehen zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung, welche jeweils für € 12.500 erhältlich sind.

Sonderwünsche können gerne gesondert besprochen werden.

Schwindgasse 2-4

8042 Graz-Sankt Peter

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
85,6 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Balkon
    2,9m²
  • Terrasse
    33,8m²
  • Garten
    49,1m²

Gesamtkaufpreis

556.595
6.500/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 20€ MwSt.
225€
Warmwasserkosten
Basis + 14€ MwSt.
82€

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Auf den zweiten Blick

Grundrisse
Dokumente
  • Dokument 1
    588KB · PDF
  • Dokument 2
    346KB · PDF
  • Dokument 3
    2,24MB · PDF
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