Traum-Penthousewohnung mit großer Sonnenterrasse in LKH-Nähe

Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung – Komfort und Lebensqualität vereint

Diese gemütliche Penthousewohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten und bietet ein ruhiges sowie angenehmes Wohnambiente. Als einzige Wohnung im 2. Obergeschoss genießen Sie hier ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität.

Zur Wohnanlage gehören eine Tiefgarage mit acht KFZ-Stellplätzen sowie zwei Außenstellplätze. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein allgemeiner Fahrradabstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil pro Wohnung zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung:

• Vorraum
• Badezimmer
• extra WC
• helle und lichtdurchflutete Wohnküche
• Schlafzimmer
• Abstellraum

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine moderne Fußbodenheizung, eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen sowie elektrische Rollläden.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die direkt an den Wald grenzt. Hier genießen Sie eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und können entspannte Stunden in der Abendsonne verbringen.

Kaufpreis Wohnung (Endverbraucherpreis): € 324.742,00

Tiefgaragenstellplatz (optional)

Anleger: € 25.375,00 Endverbraucher: € 28.504,00

Außenstellplatz (optional)

Anleger: € 15.225,00 Endverbraucher: € 17.306,00

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung profitieren möchten. Die Kombination aus ruhiger Grünlage, hochwertiger Ausstattung und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Anleger.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.