Großzügiges 3-Zimmer-Raumwunder mit Balkon: Wohnen am Puls von Graz-Lend/Gries!

Willkommen in dieser großzügigen und hervorragend aufgeteilten Altbauwohnung im 2. Obergeschoss der Annenstraße 61. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,14 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt den idealen Platz für Singles mit Platzbedarf, Paare oder kleine Familien.

Herzstück der Wohnung ist das einladende, helle Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden bereitet. Ein absolutes Highlight ist der direkt begehbare Balkon, der mitten im urbanen Treiben einen privaten Rückzugsort an der frischen Luft bietet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere, separat begehbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Der zentral gelegene Vorraum verbindet alle Bereiche optimal miteinander und sorgt für eine angenehme Struktur. Auch die Sanitärräume sind perfekt gelöst: Das hell verflieste Badezimmer punktet mit einer gemütlichen Badewanne, während das WC separat angelegt und mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet ist. Für reichlich Stauraum ist ebenfalls gesorgt – ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.