Rund um 8020 Graz

Investoren aufgepasst! Schöne, vermietete 3 Zimmer Altbauwohnung in Innenstadtlage sucht neue Besitzer!

349.000
3.835/m²
  • 91 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
9 Aufrufe
Altbau
EG / Erdgeschoss
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese Wohnung verspricht wunderbares Wohnen mitten in Graz in einem typischen Altbau!

Verkauft wird diese gut aufgeteilte Altbau-Wohnung im 1. OG im Gesamtausmaß von ca. 91 m². Sie teilt sich auf in VR, Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC und einem Abstellraum. Der Balkon ist mit Blick ins Grüne von wo man noch zusätzlich die Seele nach einem anstrengenden Tag baumeln lassen kann. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet! Die Wohnung besticht noch zusätzlich mit ihren typischen hohen Räumen. Die Räumlichkeiten werden zurzeit noch mit Gas-Therme beheizt. Demnächst ist aber ein Umstieg auf Fernwärme geplant. Besichtigungstermine nach Vereinbarung, da die Wohnung noch bewohnt ist!

Es wird in dem Haus noch eine unvermietete 72 m² Wohnung mit kleinem Gartenanteil im Erdgeschoß zum Verkauf angeboten. Nähere Infos auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.

Rund um 8020

Graz

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
91 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
    3m²

Gesamtkaufpreis

349.000
3.835/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 9€ MwSt.
191€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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