Unterer Bründlweg, 8053 Graz

Bründl 38 – Exklusives Wohnen im grünen Südwesten von Graz

475.000
5.388/m²
  • 88 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
8 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2026
Erstbezug · Q4 2027
EG / Erdgeschoss
Gebäude mit 2 Stockwerken

Über diese Wohnung

Bründl 38 – Exklusives Wohnen im grünen Südwesten von Graz

In zentraler Lage von Graz Straßgang entsteht mit Bründl 38 eine außergewöhnliche Wohnanlage mit nur fünf hochwertigen Wohneinheiten – darunter ein exklusives Penthouse. Das Projekt verbindet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine ruhige, sonnige Umgebung mit perfekter Anbindung an die Grazer Innenstadt.

Großzügige Eigengärten, weitläufige Terrassen und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Besonders die Gartenwohnungen überzeugen mit viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung, während das Penthouse mit beeindruckenden Freiflächen, Weitblick und maximalem Wohnkomfort begeistert.

Errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und schlüsselfertig umgesetzt, bietet Bründl 38 Qualität, Nachhaltigkeit und zeitloses Design. Grundrissänderungen und individuelle Anpassungen nehmen wir – sofern technisch möglich – gerne entgegen, um Ihren Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Individualität schätzen – Bründl 38, Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Graz.

Ihr Garten. Ihr Rückzugsort. Ihr Sommerparadies.

Ein Zuhause mit Naturanschluss – mitten in der Stadt. Hier ist Platz für alles, was das Leben schöner macht: ein gemütliches Frühstück unter freiem Himmel, eine Feuerstelle für gesellige Abende oder ein gutes Glas Wein an einem lauen Sommerabend. Die überdachte Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise – und führt direkt ins private Gartenparadies. TOP 1 überzeugt mit einem hauseigenen Garten, der mehr ist als nur ein grüner Fleck: Mit über 136 m Hauptfläche und zusätzlichen 150 m Erweiterungsfläche entsteht eine Wohlfühloase mit Raum für Entfaltung, Natur und Erholung.

Rund um 8053

Graz

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
88,2 m² Wohnfläche · 88,2 m² Nutzfläche · 2,6 m Raumhöhe

Ausstattung

  • Außenparkplatz
  • Aufzug
  • Dusche
  • Terrasse
    18,2m²
  • Garten
    286,4m²

Gesamtkaufpreis

475.000
5.388/m²
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