Neubauprojekt-Stiftingtalstraße! Single oder Pärchenwohnung in super Lage! Top_432/b/01

Modernes Wohnen in Graz – Stilvoll, hochwertig, komfortabel

In der Stiftingtalstraße 430-432 entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Das Projekt umfasst vier elegant gestaltete Häuser, die durch einen überdachten Eingangsbereich miteinander verbunden sind. Hier erwarten Sie insgesamt 20 Wohneinheiten, die ein Höchstmaß an Wohnqualität und Stil bieten.

Highlights des Neubauprojekts

• Individuelle Freiflächen: Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche – wählen Sie zwischen Garten, Balkon oder Terrasse. Einige Einheiten kombinieren sogar mehrere dieser Optionen und bieten so noch mehr Raum für persönliche Entfaltung.
• Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernem Design. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
• Design und Komfort im Fokus: Das durchdachte Wohnkonzept legt besonderen Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik. Hier trifft zeitloses Design auf maximalen Komfort.
• Nachhaltigkeit und Qualität: Neben der ansprechenden Optik überzeugt das Projekt auch durch energieeffiziente Bauweise und umweltfreundliche Technologien, die zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen.

Raum zum Leben und Entspannen

Ob in den großzügigen Gärten, auf den Balkonen oder den weitläufigen Terrassen – jede Einheit bietet einen idealen Rückzugsort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Verbindung von hochwertiger Architektur, privatem Freiraum und einer durchdachten Raumaufteilung macht dieses Neubauprojekt zu einem perfekten Zuhause.

Die dargestellten Bilder, stellen Renderings dar, welche zur besseren Vorstellung des Projekts dienen sollen. Das Projekt kann in der Umsetzung von diesen Renderings abweichen.

Die Gartenwohnung Top 1 in Haus 2 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,50 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt, und bietet großzügige Freiflächen: einen Garten (74,28 m²), eine Terrasse (5,32 m²) und einen Balkon (8,12 m²).

Raumaufteilung

• Wohn-/Essbereich: Offene Wohn- und Essküche (32,50 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
• Schlafzimmer:
  • Hauptschlafzimmer (13,25 m²)
  • Ein weiteres Zimmer (10,60 m²), ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro.
• Sanitäreinrichtungen:
  • Badezimmer (4,94 m²) mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
  • Separates WC (1,79 m²) mit Handwaschbecken.
• Zusätzliche Fläche: Vorraum (5,42 m²), der alle Räume verbindet.

Freiflächen

• Garten: Südseitiger Garten (74,28 m²) mit angrenzender Terrasse (5,32 m²) – perfekt für Erholung und Freizeit im Grünen.
• Balkon: Nordseitiger Balkon (8,12 m²) bietet einen weiteren Rückzugsort im Freien.

Besonderheiten

• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen.
• Funktionale Raumaufteilung für hohen Wohnkomfort.
• Freiflächen in Süd- und Nordausrichtung für optimale Nutzung.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigen Außenbereichen – perfekt für Paare oder kleine Familien.