Neubauprojekt-Stiftingtalstraße! Garten-Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen! Top_430/a/02

Modernes Wohnen in Graz – Stilvoll, hochwertig, komfortabel

In der Stiftingtalstraße 430-432 entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Das Projekt umfasst vier elegant gestaltete Häuser, die durch einen überdachten Eingangsbereich miteinander verbunden sind. Hier erwarten Sie insgesamt 20 Wohneinheiten, die ein Höchstmaß an Wohnqualität und Stil bieten.

Highlights des Neubauprojekts

• Individuelle Freiflächen: Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche – wählen Sie zwischen Garten, Balkon oder Terrasse. Einige Einheiten kombinieren sogar mehrere dieser Optionen und bieten so noch mehr Raum für persönliche Entfaltung.

• Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernem Design. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

• Design und Komfort im Fokus: Das durchdachte Wohnkonzept legt besonderen Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik. Hier trifft zeitloses Design auf maximalen Komfort.

• Nachhaltigkeit und Qualität: Neben der ansprechenden Optik überzeugt das Projekt auch durch energieeffiziente Bauweise und umweltfreundliche Technologien, die zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen.

Raum zum Leben und Entspannen

Ob in den großzügigen Gärten, auf den Balkonen oder den weitläufigen Terrassen – jede Einheit bietet einen idealen Rückzugsort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Verbindung von hochwertiger Architektur, privatem Freiraum und einer durchdachten Raumaufteilung macht dieses Neubauprojekt zu einem perfekten Zuhause. Die dargestellten Bilder, stellen Renderings dar, welche zur besseren Vorstellung des Projekts dienen sollen. Das Projekt kann in der Umsetzung von diesen Renderings abweichen.

Die Maisonette-Wohnung Top 2 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130,60 m² und durchdachten Freiflächen, darunter ein Garten (87,71 m²), eine Terrasse (8,12 m²) und drei Balkone (8,12 m² Süd, 8,12 m² Nord, 7,00 m² West).

Erdgeschoss

• Eingangsbereich: Vorraum (8,71 m²) und Gang (8,67 m²) schaffen einen einladenden Einstieg.
• Raumaufteilung:
  • Schlafzimmer (15,56 m²)
  • Büro (10,64 m²)
  • Ein weiteres Zimmer (13,75 m²)
• Sanitäreinrichtungen: Ein modernes Bad (6,14 m²) mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC (1,82 m²).
• Freiflächen: Zugang zur Terrasse (Süd) und zum Garten.

1. Obergeschoss

• Wohn-/Essbereich: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (56,32 m²) mit Dachflächenfenstern.
• Küche: Integrierte Küche mit angrenzender Speisekammer (3,61 m²).
• Sanitäreinrichtung: Separates WC (2,37 m²).
• Freiflächen: Zugang zu drei Balkonen (Nord, Süd und West).

Besonderheiten

• Großzügige Freiflächen für Freizeit und Entspannung.
• Hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung.
• Ideale Lichtverhältnisse durch Balkone auf verschiedenen Seiten.

Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit maximalem Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die ein stilvolles Zuhause mit viel Freiraum suchen.