Vermietete 4 Zimmerwohnung mit 280m² Eigengarten

Wunderschöne 4 Zimmern mit 280 m² Garten provisionsfrei

Die bereits vermietete Wohnung liegt im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz und befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St. Martin. Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf rund EUR 12.552,- Die Wohnung ist bis 31.08.2027 befristet vermietet.

Bei der angebotenen Top 60 handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung. Große Fensterflächen und eine Raumhöhe rd. 3 - 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügig angelegten Garten mit rund 281,37m².

Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst und gestaltet sich wie folgt:

• Vorraum
• großer Wohn - Ess- Bereich
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und Dusche
• WC extra
• Abstellraum / Schrankraum
• Kellerabteil

Die Küche ist im Preis inbegriffen!

Der monatliche Nettomietertrag beläuft sich auf € 1.006,- und ist diese Wohnung bis 09/2027 befristet vermietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 20.300 zzgl. USt. und Kaufnebenkosten erworben werden.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.