Nur noch bis Mitte August!!! Neubauwohnung mit Landesförderung in Graz - St. Peter.

Seltene Gelegenheit: Diese Neubauwohnung ist förderbar – die meisten sind es nicht.

Noch bis Mitte August: Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung als Bauherr, Anleger oder Eigennutzer mit attraktiver (Assanierungs-) Förderung in Höhe von 70.000 € (mit nicht rückzahlbaren Annuitätenzuschuss des Landes Steiermark von bis zu 30.000 €, ganz ohne Einkommensgrenze).

Nach Ablauf dieser Frist ist ein Erwerb nur mehr als Anleger oder Eigennutzer aber ohne Förderung möglich. Denn mit dem Spatenstich endet die Fördermöglichkeit.

🎁 Zusätzliche Aktion des Bauträgers: Grundbuchseintragungsgebühr geschenkt! Bei Kaufvertragsabschluss bis Mitte August übernimmt der Bauträger die Grundbuchseintragungsgebühr für Sie - ohne Kostendeckel (!!!). Die Reduktion wird Ihnen als Sonderrabatt direkt vom Kaufpreis abgezogen. Egal ob Sie als Endverbraucher, Investor oder Bauherr kaufen: Profitieren Sie von dieser einmaligen Aktion! Gültig für alle aktuellen Neubauprojekte bei Kaufabschluss zwischen 01. Juli und 15. August 2026.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verbindet einen großzügigen Wohn-Koch-Essbereich mit zwei ruhigen Zimmern, einem eigenen Balkon und praktischen Nebenräumen. Der durchdachte Grundriss lässt kaum Raum ungenutzt – ideal für Paare, Singles oder als krisensichere Anlegerwohnung.

Ihre Wohnung im Überblick:

• Top 04 im 1. Obergeschoss
• 71,31 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
• Offener Wohn-/Koch-/Essbereich, 30,55 m²
• 2 Schlafzimmer, 12,38 m² und 10,31 m²
• Bad (4,71 m²), separates WC (1,87 m²), Abstellraum (2,73 m²)
• Sonniger Westbalkon mit 15,58 m²
• Kellerabteil inklusive
• 70.000 Förderung möglich*
• Lift (barrierefrei), Fahrradabstellplatz
• Tiefgaragenplätze optional zu erwerben
• Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage am Dach

Ausstattung:

• Außenliegender Sonnenschutz (Kurbelbedienung)
• 3-fach-Verglasung
• Fliesen in Bad & WC
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Parkett (Eiche Natur) in Wohn- und Schlafräumen
• Balkon
• Photovoltaikanlage am Dach
• Begrüntes Flachdach
• Einbruchhemmende Wohnungseingangstür
• Fernwärme
• Barrierefrei zugänglich

*) Die Wohnung ist im Rahmen des Landeswohnbauförderungsprogramms der Steiermark (Annuitätenzuschuss) förderfähig. Nähere Infos dazu gerne auf Anfrage.

Ideal für:

Junge Berufstätige, Paare und Familien, die eine zukunftssichere Wohnperspektive mit Förderung suchen.

Nur noch wenige Einheiten im Projekt verfügbar.

Nicht jede Eigentumswohnung ist förderbar – diese schon, aber nur noch für kurze Zeit.

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Graz St. Peter – Stadt und Grün im perfekten Gleichgewicht

Petrifelderstraß nähe ORF-Park: ruhig und grün, aber bestens angebunden:

• Bushaltestelle 40 m
• Straßenbahn 1.200 m
• Lebensmittel (Spar) 140 m
• Kindergarten 60 m
• Volksschule 1.000 m.
• Innenstadt, Murpark und Jakominiplatz sind schnell erreichbar – auch ganz ohne Auto.