Rund um 8052 Graz

Grünblick inklusive: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung - Wintergarten und Tiefgarage inklusive

219.900
2.893/m²
  • 76 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 31.08.2026
5 Aufrufe
Baujahr 1999
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Wohnen im Grünen mit Wintergarten, Balkon und Tiefgarage

Diese schöne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einer angenehm ruhigen Lage.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Ergänzt wird der Wohnraum durch einen Wintergarten, der vielseitig genutzt werden kann und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Auch der Balkon lädt dazu ein, die grüne Umgebung und den schönen Ausblick zu genießen.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein Vorraum mit Garderobenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch sind das getrennte Badezimmer und WC, die den Wohnkomfort im Alltag erhöhen.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurants
  • Cafés
  • Apotheken
  • weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Dieser ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung ist noch bis Dezember 2030 vermietet. Nähere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis bzw. zur Mietdauer werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Rund um 8052

Graz

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
76 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Außenparkplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Balkon

Gesamtkaufpreis

219.900
2.893/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 17€ MwSt.
190€
Warmwasserkosten
Basis + 17€ MwSt.
104€
Sonstiges
98€
Maklerprovision
7.916,40 € inkl. 20% USt.

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