TOP 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse in sehr guter Lage von Graz - Mariatrost

Wohnen im Grünen – mit perfekter Anbindung an die Grazer Innenstadt!

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz – im beliebten Stadtteil Mariatrost – erwartet Sie diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit Lift. Die gelungene Kombination aus ruhiger Grünlage, hervorragender Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.

Auf rund 42 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss sowie eine großzügige, ca. 12 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse.

Highlights:

• Ca. 42 m² Wohnfläche
• Ca. 12 m² große Terrasse
• 2.  Obergeschoss mit Lift
• Kellerabteil
• Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inbegriffen
• Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte im Kaufpreis inbegriffen
• Badezimmer mit bodenebener Dusche, Glaswand, WC und Fenster
• Zentralheizung (Gas)
• Energieausweis in Ausarbeitung

Kaufpreis: € 220.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

• Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar