Helle Wohnung nahe dem Kalvarienberg

Helle, freundliche 3-Zi-Wohnung mit ca. 82 m² im Bezirk Lend zu verkaufen!

Die Wohnung im 3. OG wurde 2018 komplett saniert und befindet sich in gutem Zustand.

Bad und WC (getrennt) wurden neu verfliest und mit neuer Eckdusche und Waschtisch ausgestattet.

In allen anderen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden verlegt. Vom zentralen Vorraum gelangt man in alle Räume der Wohnung. Vom großen Wohnzimmer aus passiert man die offen gestaltete Küche. Eine moderne Küchenzeile ist integriert und verfügt neben den üblichen Elektrogeräten auch über einen Geschirrspüler.

Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Pärchen und Kleinfamilien.

Hard Facts:

• Stockwerk: 3.OG
• Zimmer: 3
• Wohnfläche: ca. 81,92 m²
• befristet vermietet bis 31.07.2027
• Nettomiete - € 535,-
• Provisionsfrei für den Käufer!

Energieausweis

HWB (kwh/m²/Jahr): 70,08HWB, Energieklasse: C

fGEE: 1,4 fGEE, Energieklasse: C

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.