Über den Dächern von Graz – barrierefreie Wohnung im 11. Stock mit Loggia und traumhafter Aussicht

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, barrierefrei erreichbare Wohnung im 11. Stock eines Wohnhauses in Graz.

Die Wohnung verfügt über rund 42m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche Loggia mit ca. 3m². Das besondere Highlight ist die außergewöhnliche Höhenlage mit einem traumhaften Weitblick über Graz und die umliegende Landschaft.

Der Grundriss bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit rund 29m², eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen Vorraum.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 3,5m².

Vor dem Gebäude stehen nicht zugeordnete Parkmöglichkeiten zur Verfügung, rund um das Haus ist Parken in der grünen Parkzone möglich.

Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.10.2026 vermietet, Besichtigungstermine können jedoch gerne nach Abstimmung stattfinden.

Ob als erste eigene Wohnung, praktische Studentenwohnung oder als Anlageobjekt – die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer sehr guten Infrastruktur und dem besonderen Wohngefühl im 11. Stock.

Nutzen Sie diese Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Julia Ulrich
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <500m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <1.000m
• Post <500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <500m
• Autobahnanschluss <3.500m
• Bahnhof <1.000m
• Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap