Wohnen in Bestlage: Exklusive Penthouse-Neuplanung im Grazer Zentrum

Diese derzeit als eine großzügige Penthouse-Wohnung ausgeführte Einheit soll im Zuge eines Umbaus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Für die gegenständliche Wohnung mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 80 m² stehen dabei unterschiedliche Ausführungsvarianten zur Verfügung.

Bei Variante 2 umfasst die untere Ebene einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in den Galeriebereich, der flexibel als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Von dort aus besteht Zugang zur Dachterrasse.

Bei Variante 3 befinden sich auf der unteren Ebene der Vorraum, ein Wohnzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche wird in der Galerieebene angeordnet und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Diese Variante schafft eine besonders offene und moderne Wohnatmosphäre mit dem Lebensmittelpunkt im oberen Bereich.

Die Betriebskosten sowie die Rücklage wurden auf Grundlage einer Wohnfläche von 80 m² berechnet. Da die Teilung der bestehenden Penthouse-Wohnung sowie der Umbau noch nicht erfolgt sind, können die angegebenen Flächen und die daraus resultierenden Kosten je nach endgültiger Ausführung abweichen.

Der 3D-Rundgang zeigt die derzeit noch ungeteilte Gesamtfläche vor der geplanten baulichen Neuaufteilung. Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen daher nicht dem zukünftigen Endzustand der Wohneinheiten.