Zentrale und trotzdem ruhige Lage! Helle, großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Bezirk Jakomini

Die helle, großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Nähe der TU-Inffeldgasse bzw. der Moserhofgasse und überzeugt durch die gute, ruhige und dennoch zentrale Lage.

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Im 2. Obergeschoß situiert, verfügt diese ca. 121,77 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen, großzügigen Flur, eine separate Küche, drei getrennte (Schlaf-) Zimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein Bad und ein WC.

Die gepflegte Wohnung bietet eine sonnige nach Westen ausgerichtete Loggia mit freundlichem Ausblick.

Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Bad und WC sind ebenso getrennt. Die Küche sowie das Bad und WC wurden bereits modernisiert.

Das Wohnhaus wurde ca. 1967 gebaut und befindet sich in ordentlichem Zustand, die Fenster wurden bereits erneuert (2-fach verglaste Kunststofffenster).

Ein Lift ist vorhanden, zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Fernwärme. Parkplätze sind vorhanden. Diese stehen allgemein für alle Wohnungseigentümer zur Verfügung. Alternativ gibt es im Umfeld Zonenparkplätze bzw. immer wieder mal Parkplätze im nahen Umfeld dauerhaft anzumieten.

Die TU-Inffeldgasse sowie das Stadtzentrum befinden sich in näherer Umgebung der Wohnung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <2.250m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <250m
  • Höhere Schule <750m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <750m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <750m
  • Post <500m
  • Polizei <750m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Straßenbahn <250m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap