Gartenwohnung mit 72m² Wohnfläche und Carportplatz in Graz- Puntigam

Wohnfläche: ca. 72,22m²

Terrasse: 10,08m²

Eigengarten/ Grünfläche: ca. 31,04m²

Ausrichtung: West- Ausrichtung

Parkplatz: Ein Carportplatz ist im Kaufpreis inkludiert

Vorzüge: moderne Architektur, Fußbodenheizung, Parkettböden, Bad mit Wanne und Dusche, sehr gute Verkehrsanbindung, uvm.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

In Graz- Puntigam wird eine 3- Zimmer Wohnung mit Garten und Carportplatz verkauft.

Das Objket wurde 2016/17 errichtet und die Wohnung ist bis Jänner 2027 vermietet und kann daher erst im Jänner übergeben werden.

Der Endverbraucher- Kaufpreis ist € 299.990.-- (Eigentumswohnung) und der Anleger- Kaufpreis wäre €279.990.-- (Anlegerwohnung, die weiter vermietet werden muss).

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die öffentliche verkehrsanbindung ist sehr gut.

Zur Aufteilung:

• Eingangsbereich
• Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
• Abstellraum mit Waschm.- Anschluss
• WC mit Fenster
• Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
• großzügiger Wohn- Essbreich mit Zugang auf den Richtung Westen ausgerichteten Garten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.