Kalvarienbergstraße, 8020 Graz

Helle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen & Stellplatz in 8020 Graz – Top Lage!

209.000€
2.566€/m²
  • 81 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 3 Stunden online
7 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1967
Modernisiert · Sofort verfügbar
4. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark! Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 81,46 m² Wohnfläche das perfekte Lebensumfeld für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der Kaufpreis von 209.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Die Wohnung besticht durch zwei sonnige Balkone (Loggia), von denen Sie einen herrlichen Stadtblick genießen können – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen.

Die Raumgestaltung ist durchdacht und modern: Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen für ein angenehmes Ambiente, und die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme an kühlen Tagen. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und viel Tageslicht.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot perfekt ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn macht Ihre Wege in Graz besonders bequem und schnell.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 8020

Graz

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
81,5 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche
  • Balkon
    4m²

Gesamtkaufpreis

209.000€
2.566€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 12€ MwSt.
129€
Sonstiges
Basis + 4€ MwSt.
133€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Bernd Swoboda
Bernd Swoboda
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