Ruhelage in Waltendorf: 89 m² mit Loggia und Garagenplatz

In einer der ruhigsten Lagen von Graz-Waltendorf steht diese rund 89 m² große Eigentumswohnung zum Verkauf. Schon beim Betreten fällt der Blick auf das, was sie besonders macht: die herrliche Aussicht über Graz bis zur Herz-Jesu-Kirche.

Ein geräumiger Eingangsbereich erschließt die Wohnung. Das Herzstück ist der großzügige, offene Wohnbereich mit anschließendem Essbereich und direktem Zugang zur Loggia. Die separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein getrenntes WC ergänzen das Raumangebot.

Wer ein drittes Schlafzimmer braucht, kann im großen Wohn-Essbereich ein weiteres Zimmer abtrennen. So eignet sich die Wohnung für Paare ebenso wie für Familien.

Alle Fenster wurden kürzlich durch hochwertige, dreifach verglaste Fenster ersetzt. Das verbessert die Heizeffizienz deutlich, ist im vorliegenden Energieausweis aber noch nicht berücksichtigt.

Beheizt wird die Wohnung derzeit mit Nachtspeicheröfen. Diese lassen sich bei Bedarf gut durch eine moderne Infrarotheizung ersetzen.

Ein Garagenparkplatz und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Trotz der ruhigen Lage ist alles Wichtige in der Nähe. Die Bushaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar, Apotheke und Bäckerei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von Lage und Ausblick. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.