Altbaucharme trifft Architektendesign – hochwertig saniert mit Balkon zum Innenhof

In der Klosterwiesgasse 25 erwartet Sie eine Altbauwohnung, die klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die von Architekten geplante und sanierte Wohnung präsentiert sich in einem besonders guten Zustand und überzeugt mit einer sorgfältigen Gestaltung. Dabei wurde auf das Zusammenspiel von Raumaufteilung, Ausstattung und Alltagstauglichkeit besonderer Wert gelegt.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein einladendes Wohngefühl. Der Vorraum verbindet die einzelnen Bereiche und schafft Platz zum Ankommen sowie für Garderobe und persönliche Gegenstände. Die durchdachte Aufteilung setzt sich in den Wohnräumen fort und bietet einen angenehmen Rahmen für unterschiedliche Lebensgewohnheiten.

Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohn-Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist. Beide Bereiche gehen ineinander über, sind jedoch optisch voneinander getrennt. Dadurch entsteht ein offenes Raumgefühl, während Kochen, Essen und Wohnen jeweils ihren eigenen Platz behalten. Die Gestaltung ermöglicht kurze Wege im Alltag und ein geselliges Miteinander – ob beim gemeinsamen Kochen, bei einem Abendessen mit Freunden oder während entspannter Stunden zu Hause.

Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch. Die Küche fügt sich in das Raumkonzept ein und bleibt durch ihre Anordnung als eigener Bereich erkennbar. Gerade diese Verbindung aus Offenheit und klarer Gliederung verleiht der Wohnung ihren individuellen Charakter.

Das geräumige Schlafzimmer bildet einen persönlichen Rückzugsort. Neben einem großen Bett bietet es Platz für einen Ankleidebereich und zusätzliche Möblierung. So lässt sich der Raum nach den eigenen Bedürfnissen gestalten, ohne auf eine großzügige Atmosphäre verzichten zu müssen.

Besondere Aufmerksamkeit verdient das hochwertig ausgeführte Badezimmer. Eine bodengleiche Dusche und maßgefertigte Tischlermöbel verbinden Komfort mit einer ansprechenden Gestaltung. Die individuell angefertigten Möbel bieten Stauraum und unterstreichen den Anspruch, Funktion und Design aufeinander abzustimmen. Die sorgfältige Planung zeigt sich damit auch in jenen Details, die den täglichen Gebrauch angenehm machen.

Eine schöne Ergänzung ist der zum Innenhof ausgerichtete Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist. Er erweitert die Wohnung um einen privaten Außenbereich und bietet Platz für eine kleine Auszeit im Freien. Durch die unmittelbare Verbindung zur Küche lässt sich der morgendliche Kaffee ebenso unkompliziert nach draußen verlegen wie ein gemütlicher Tagesausklang.

Ein weiterer Vorzug ist die Anpassungsfähigkeit des Grundrisses. Die Raumaufteilung lässt sich bei Bedarf flexibel umgestalten und auf persönliche Wohnvorstellungen abstimmen. Damit bietet die Wohnung neben ihrer bestehenden Gestaltung auch Spielraum für zukünftige Veränderungen und unterschiedliche Nutzungswünsche.

Diese Wohnung spricht Menschen an, die den besonderen Charakter eines Altbaus schätzen und Wert auf einen sehr guten Zustand, architektonische Planung und hochwertige Details legen. Das zusammenhängende Wohnkonzept, das großzügige Schlafzimmer, das individuell gestaltete Badezimmer und der Balkon zum Innenhof ergeben ein stimmiges Zuhause mit Raum für persönliche Vorstellungen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer wunderschönen Wohnung in der Altstadt sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [email protected] oder telefonisch unter: 0660/7396171.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese wie gewohnt schnellstmöglich beantworten.

Aus Gründen des Datenschutzes und zum Schutz der Privatsphäre wurden einzelne Fotos mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Die Darstellung dient ausschließlich der Wahrung persönlicher Interessen und verändert weder den Grundriss noch die wesentlichen Eigenschaften der Wohnung.