Stilvoll wohnen - 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz am südlichen Stadtrand von Graz!

Ein Hit für Singles oder Pärchen.

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, bietet eine Nutzfläche von ca. 55 m² und einen Balkon.

Raumaufteilung:

• Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf den Balkon
• 1 Zimmer
• Bad mit Wanne, Toilette und Fenster
• Vorraum
• Balkon (ca. 4 m²)

• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Diese sehr schöne und möblierte großzügige 2-Zimmer-Wohnung punktet mit perfekter Aufteilung und begeistert mit einer modernen hochwertigen Ausstattung. Der zentral gelegene Vorraum teilt diese Wohnung optimal. Jeder Raum ist extra begehbar. Der offene Bereich mit Küche, Wohnen und Essen ist ein Highlight und ermöglicht ein tolles Wohngefühl. Von der offenen Wohnküche kommen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon mit Markise, der zum Verweilen einlädt. Die abgehängte Decke mit indirekter LED-Beleuchtung begleiten Sie durch die ganze Wohnung. Das Badezimmer mit Fenster und Abtrennung zum WC, besticht durch die Badewanne mit Duschwand und den exklusiven Badezimmermöbeln mit Spiegelschrank.

Der Vorraum mit der Ablage und der Garderobe komplettieren diese sehr schöne, moderne und hochwertig eingerichtete Wohnung.

Die im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung ist von der Tiefgarage aus - geschützt vor Wind und Wetter - direkt zugängig.

Wichtiger Hinweis:

Zu den Betriebskosten wird noch eine Akontozahlung für die Heizung in der Höhe von € 177,74 (inkl. USt.) eingehoben.

Unter "Sontiges" sind die Verwaltungskosten angeführt.

Ausstattung:

• Parkett
• Feinsteinzeug
• Kunststofffenster mit Jalousien
• SAT-TV
• Fernwärme

Weitere Details:

• Kellerabteil mit ca.6 m²
• Tiefgarage/Autoabstellplatz (der Wohnung zugeordnet)
• Parkplätze (kostenfrei) für Bewohner und Besucher
• Moderne Wohnsiedlung mit viel Grünanlagen

Lage und Infrastruktur:

Diese sehr schöne Wohnung liegt am südlichen Stadtrand von Graz, in ruhiger Umgebung mit leicht ländlichem Flair. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell erreichbar und die verkehrstechnische Erschließung ist auch ausgezeichnet.

Die Kultur- und Genusshauptstadt Graz, mit seiner ganzen Infrastruktur, entfaltet sich vor Ihnen und das Umland mit seinen Naherholungsgebieten und Freizeitangeboten liegt praktisch vor der Haustür.

Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
[email protected]

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.