Erdgeschosswohnung Erstbezug mit großem Garten

Großartiger 3-Zimmer Erstbezug! 68,50 m² Wohnfläche & ca. 243 m² großer Garten mitten in der Thermenregion Bad Waltersdorf! Einziehen & Wohlfühlen!

Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Wohntraum inmitten der Thermenregion Bad Waltersdorf!

Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage. Diese wundervolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubauprojekt in optimaler Wohngegend.

Gebaut wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet.

Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt neben dem großen Garten mit ca. 243 m², ganz klar die großzügige ca. 21 m² große Terrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Nord-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet.

Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!

Raumaufteilung:

• einladender Vorraum
• praktische Abstellnische
• WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang
• helles Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• zwei Schlafzimmer mit Terrassentüren und TV-Anschlüssen
• offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die traumhafte Terrasse

Highlights:

• 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster
• hochwertiger Parkettboden in Eiche
• Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive
• Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss
• energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe
• Virtuelle Tour: 360°-Rundgang 3-Zimmer OG

Zur besseren Veranschaulichung wurden teilweise Renderings sowie Beispielbilder verwendet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig - Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen.

Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <2.000m
• Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hinweis: Da die Gemeinde Bad Waltersdorf eine Vorbehaltsgemeinde ist, sind keine Zweitwohnsitzmeldungen möglich.