Sanierungsbedürftige Anlegerwohnung mit Balkon und Kellerabteil

Diese, gut weitervermietbare und im 1.Obergeschoß eines Mehrparteienhauses liegende Wohnung, besticht durch ihre zentrale Lage, Nähe dem Freibad und dem Stadtpark in Knittelfeld, sowie seiner guter Raumaufteilung.

Die Wohnung teilt sich in einem Vorraum, Abstellraum, einer Küche, einem Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, einem extra WC, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einen Balkon auf.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Diese Wohnung ist als Anlergerwohnung zur Weitervermietung gedacht.

Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).

Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.250m
  • Krankenhaus <1.250m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <750m
  • Bäckerei <1.250m
  • Einkaufszentrum <5.500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <1.250m
  • Polizei <1.750m
• Verkehr
  • Bus <750m
  • Autobahnanschluss <2.000m
  • Bahnhof <1.750m
  • Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.