Eigentumswohnung Feldbach, 77m², Balkon

Diese helle Eigentumswohnung im 2. Stock der Dr. Friedrich Niederl Siedlung in Feldbach bietet 76,93 m² Wohnfläche auf einer Nutzfläche von 82 m². Erbaut 1973, verfügt sie über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon sowie eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Die Wohnung zeichnet sich durch große Fenster mit Süden-, Osten- und Nordausrichtung aus, die für viel Licht sorgen, sowie Parkettböden und umweltschonende Elektroheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Raumaufteilung umfasst Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Die Ausstattung ist funktional, mit neuerem Fenster in einem Schlafzimmer, ausgestatteter Küche und inkludierten Möbeln.

Highlights

• Toller Balkon (Loggia) mit grüner Aussicht
• Große Fenster für viel Licht
• Parkettböden
• Umweltschonende Elektroheizung mit Einzelraumsteuerung
• Ausstattete Küche mit Möbeln
• Kellerabteil und Fahrradabstellraum
• Großer Gemeinschaftsgarten
• Spielplatz in der Anlage
• Zugeordneter freier Parkplatz

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in der ruhigen, grünen Dr. Friedrich Niederl Siedlung in Feldbach, Steiermark. Zum Bahnhof sind es 2 Minuten zu Fuß, zum Hauptplatz 5 Minuten mit dem Rad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils 1,3 bis 1,5 km entfernt. Die Autobahn ist in 18 Minuten erreichbar, das Zentrum in 1,3 km.

Zusätzliche Informationen

• Endenergiebedarf: 93,6 kWh/(m²·a), Klasse D, Energieträger Elektro
• Betriebskosten: ca. 294 € monatlich (Instandhaltung, Verwaltung, Betriebskosten)
• Verfügbar ab sofort
• Energieausweis gültig bis 29.4.2021