Sanierte 80m²-Wohnung Feldbach

Diese vollständig sanierte Wohnung in Feldbach bietet 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen in einem Gebäude aus dem Baujahr 1973. Sie zeichnet sich durch helle, hohe Räume, eine gute Raumaufteilung und grünen Ausblick aus. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, zwei Schlafzimmer, ein neues Badezimmer und ein separates WC. Alle Böden sind mit neuem Parkett ausgelegt, die Installationen inklusive Badezimmer und WC wurden erneuert. Die große Fenster sorgen für viel Licht, und die Elektroheizung erfolgt über sparsame Infrarotpaneele. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und ist ideal für sonnige Tage.

Highlights

• Komplett sanierte Wohnung mit neuem Parkettboden
• Verglaste Loggia mit grünem Ausblick
• Neues Badezimmer und WC
• Neue Küche mit Dunstabzug
• Infrarot-Elektroheizung
• Kellerabteil und Fahrradabstellraum
• Zugeordneter Parkplatz
• Großer Gemeinschaftsgarten und Spielplatz

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in der ruhigen, grünen Dr. Friedrich Niederl Siedlung am Stadtrand von Feldbach. Zum Bahnhof sind es 2 Minuten zu Fuß, zum Hauptplatz 5 Minuten mit dem Rad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils 1,3 bis 1,5 km entfernt. Die Autobahn ist in 18 Minuten erreichbar. Die Lage ist ideal für Pendler mit gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Klasse D, Endenergiebedarf 93,6 kWh/(m²·a), Elektro
• Verfügbar ab sofort
• Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Parkplatz
• Betriebskosten ca. 233 € monatlich