Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Voitsberg

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Voitsberg, erbaut 1962, bietet 77 m² Wohnfläche und eine 8 m² große Loggia. Sie liegt in der 2. Etage und überzeugt durch helle Räume und beeindruckenden Weitblick. Das Wohnzimmer ist durchflutet von Tageslicht und führt direkt auf die südwest-ausgerichtete Loggia. Die Wohnung umfasst vier flexible Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Beheizung erfolgt per Fernwärme, ergänzt durch einen Holzofen im Wohnzimmer.

Highlights

• 77 m² Wohnfläche und 8 m² Loggia
• Südwest-ausgerichtete Loggia mit Weitblick
• 4 flexible Zimmer
• Helles Wohnzimmer mit Holzofen
• Separate Küche (Einbauküche)
• Getrenntes Badezimmer mit Dusche und WC
• Fernwärmeheizung
• Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum
• Laminat- und Fliesenböden
• Rolläden vorhanden

Lage & Umgebung

Voitsberg zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und Freizeitangebot aus. Innerhalb von 500 m erreichen Sie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Schule, Kindergarten, Bus und Bank. Bahnhof und Einkaufszentrum sind unter 1.500 m entfernt. Die ruhige Lage bietet Komfort im Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Monatliche Betriebskosten: 359,66 € (inkl. Akonto, Instandhaltung, Verwaltung, Wasser/Kanal)
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 118,3 kWh/m²a (Klasse D), Gesamtenergiebedarf 1,73 kWh/m²a (Klasse D), gültig bis 2035
• Eigentumswohnung zum Kauf