Rund um 8580 Köflach

Tolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Grünfläche, sehr gut vermietet

105.500€
2.341€/m²
  • 45 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
5 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1973
Vollständig renoviert · Verfügbar nach Vereinbarung
Möbliert
Alle Möbel sind vorhanden

Über diese Wohnung

Diese Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse und dazugehöriger Grünfläche befindet sich in Pichling bei Köflach in besonders sonniger Lage.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Schlafzimmer
  • Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Grünfläche

Besonders ideal sind die beiden dazugehörigen PKW-Abstellplätze sowie ein großes Kellerabteil.

Zudem stehen noch ein Fahrradraum, ein allgemeiner Abstellraum im Keller sowie eine allgemeine Grünfläche für alle Wohnungseigentümer zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt € 7,70 und ist somit für jeden interessant, der eine hohe Rendite erzielen möchte.

Anlegerpreis netto € 105.500,--

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 8580

Köflach

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
44,5 m² Grundstücksfläche · 45,1 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 2
    26,3m²
  • Terrasse
    6,1m²
  • Garten
    44,5m²

Gesamtkaufpreis

105.500€
2.341€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 9€ MwSt.
94€
Warmwasserkosten
Basis + 11€ MwSt.
63€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Gerfried

Gerfried anfragen

Gerfried kennt alle Details zur Immobilie.

Gerfried antwortet meist noch am selben Tag.