Neubau Wohnung mit Garten nahe Zentrum

Exklusive Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon in Gleisdorf

Am Marburgerweg 2–4 in 8200 Gleisdorf entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit nur sieben hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen und 15 Tiefgaragenplätzen. Diese kann man zusätzlich erwerben.

Alle Einheiten sind provisionsfrei und durch einen Lift barrierefrei erschlossen. Die Süd-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume, während Balkone, Terrassen oder private Gärten im Erdgeschoss für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Highlights im Überblick:

• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
• Liftzugang zu allen Etagen
• Großzügige Außenflächen für jede Wohnung
• 15 Tiefgaragenplätze vorhanden + vier Besucherparkplätze
• Zwei Grundrissvarianten je nach Bedarf
• Ruhige Lage mit viel Grün – stadtnah und naturnah zugleich

Lage & Umgebung:

• Ruhige Wohngegend in Gleisdorf
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe
• Begrünte Außenanlagen und direkter Zugang zu Freiflächen

Ausstattung:

• Fertigstellung voraussichtlich bis spätestens 12/2026
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Eichenparkett in den Wohn- und Fliesen in den Nassräumen
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung & Raffstores
• Bad mit Wanne oder bodengleicher Dusche
• SAT-Vorbereitung, Leerverrohrung für Internet/Telefon
• Kellerabteil inklusive

Hinweis:

Nicht alle Wohnungen sind online gelistet – auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Infos zu verfügbaren Einheiten.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <1.000m
  • Höhere Schule <1.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <1.000m
  • Post <1.500m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <1.500m
  • Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap