Lichtdurchflutete Wohnung mit verglaster Loggia und Grünblick

Diese rund 89 m² große Eigentumswohnung befindet sich in sonniger Lage im 1. Stock am Berliner-Ring in Graz und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einer verglasten Loggia.

Das thermisch sanierte Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels Fernwärme beheizt.

Die Wohnung ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche mit ebenfalls direktem Zugang zur Loggia, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

360° Panoramatour

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Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

In der Wohnanlage stehen allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Wohnanlage verfügt über großzügige Grünflächen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lage am Berliner Ring zeichnet sich zudem durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Die weitläufige und gepflegte Anlage vermittelt ein besonders angenehmes Wohngefühl und zählt seit vielen Jahren zu den beliebten Wohnadressen in Graz.

Hinweis:

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Heizwärmebedarf:31.2 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:B
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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