3-Zimmer-Gartenwohnung Obsteig

Einführung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Obsteig am sonnigen Mieminger Plateau, erbaut 1996. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet sie eine praktische Aufteilung: großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie separatem WC, Vorraum, Windfang und Abstellraum. Der westlich ausgerichtete Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist teilweise möbliert und in gutem Zustand. Die helle, naturnahe Lage sorgt für angenehmes Wohngefühl.

Highlights

• Garten (ca. 70 m²) mit Terrasse, Westausrichtung
• Tiefgaragenabstellplatz
• Zwei Kellerabteile
• Teilweise möbliert
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Praktische Raumaufteilung

Lage & Umgebung

Die idyllische Lage am Mieminger Plateau bietet hohe Lebensqualität mit Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Langlaufen und Golf. Supermarkt, Bank und Bus sind in weniger als 500 m erreichbar. Kindergarten und Schule liegen unter 1.000 m entfernt. Arzt und Apotheke sind in 3-4 km erreichbar. Innsbruck ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bahnhof und Autobahnanschluss in 4 km.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 166 kWh/m²a (Klasse E), F-GEE 1,92 (Klasse D)
• Baujahr 1996
• Tiefgaragenabstellplatz und Keller inklusive