Wohnung in Oetz zu verkaufen!

Diese Wohnung entsteht durch Teilung und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und bietet viel Platz, Licht und Komfort – ideal, um das Leben in den Bergen zu genießen.

Die helle, offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die umliegenden Berge.

Ein besonderes Highlight sind die Terrassen – perfekt, um die frische Bergluft zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Allgemeine Grünfläche steht ebenfalls zur Verfügung.

Eckpunkte der Wohnung

• 1. Obergeschoss:
  • Wohn- Essbereich ca. 54,06 m²
  • Bad / WC ca. 4,96 m²
  • Vorraum: ca.3,40 m²
  • Zimmer 1 ca. 15,60 m²
  • Zimmer 2 ca. 16,96 m²
  • Terrasse 1 ca. 26,77 m²
  • Terrasse 2 ca. 30,16 m²

Zubehör:

• Lager / Abstellraum im EG ca. 13,84 m²
• KFZ-Abstellplatz im Freien
• Garten allgemein (optional) ca. 139,80 m²
• Waschraum im Keller (optional) ca. 23,47 m²
• Müllraum (optional) ca. 13,31 m²

Heizung:

• Pelletheizung
• Solaranlage ca. 20 m²

Hinweis:

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten oder Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die Daten des Exposés dienen nur zur Information; als Rechtsgrundlage gilt ein entsprechend abgegebenes Kaufangebot bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Widmung: Wohngebiet

letzter Umbau: 2011

Wohnfläche: ca. 95 m²

Bebauungsbestimmungen: TBO

Heizung: Pellets

Erschließung:

voll erschlossen

Wasser - öffentliche Versorgung

Kanal - öffentliche Versorgung

Müll - öffentliche Entsorgung

Strom - Tiwag

Telekommunikation

Zufahrt über öffentliche Straße

Grundbuch: EZ 807 / Gst. Nr. 1039/4

Rechte / Lasten: Vorkaufsrecht, Belastungs-und Veräußerungsverbot

Energieausweis: in Ausarbeitung

Lage: Ötz