„Wohnen mit Aussicht auf die Geierwand“ - Wohnbaugeförderte Neubauwohnung W 6

Modernes Wohnen trifft auf alpinen Charme – in zentraler Lage von Haiming entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und schönem Bergblick.

Highlights auf einen Blick:

• 17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten)
• Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. barrierefreiem Besucherparkplatz)
• Massive Bauweise mit Wärmedämmung, Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage | HWB Ref, SK: 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, SK: 0,71 [Klasse A]
• Individuell gestaltbare Grundrisse – erste Planänderung kostenlos
• Hochwertige Ausstattung: Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster
• Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen
• Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße
• Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt

Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für Paare und Familien.
Hinweis: Die Innenraum-Visualisierungen beziehen sich auf Top W 5 und sind nur Einrichtungsbeispiele. Sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Keine Möblierung enthalten.

WOHNUNG W 6: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenplatz - Wohnbauförderung möglich

ECKDATEN:

• Stockwerk: Erdgeschoß
• Zimmer: 2
• Wohnfläche: 37,78 m²
• Terrassenfläche: 14,13 m²
• Gartenfläche: 61,11 m²
• Lager: 1 inkl.
• TG-Platz: 1 inkl.

RAUMAUFTEILUNG:

• Wohnküche: 20,48 m²
• Zimmer 1: 11,98 m²
• Bad/WC: 5,32 m²

KAUFPREIS:

Wohnung: € 214.256,00
mögl. WBF-Darlehen
oder mögl. WBF-Scheck

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Haiming!

IHRE ANSPRECHPARTNERIN:

Frau Barbara Lechleitner
geprüfte Immobilienmaklerin
Mobil: +43 650 9805332
E-Mail: [email protected]
www.perfektimmo.at

NEBENKOSTEN:

• Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen
• Grunderwerbsteuer: 3,5 %
• Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.