Offener Wohnbereich mit Küche
Wohnraum
Rund um 6091 Götzens

Wohnung mit verglaster Loggia und offenem Grundriss

398.000
5.162/m²
  • 77 m²
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 11.06.2026
8 Aufrufe
Baujahr 2004
Neuwertig · Verfügbar nach Vereinbarung
1. Stock
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia & Tiefgarage in Götzens

Nur etwa 10 Minuten von Innsbruck entfernt gelangt diese helle Wohnung in attraktiver Lage von Götzens zum Verkauf. Auf rund 77,10 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem offenen Grundriss und einer großzügigen, verglasten Loggia (ca. 14,68 m²), die sich ideal als Wintergarten, Home-Office oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt.

Die westseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und sonnige Nachmittags- und Abendstunden. Das Badezimmer ist mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche ausgestattet, das WC ist getrennt angeordnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden. Ein Kellerabteil sind ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots.

Ideal für Singles, Paare oder alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.

  • Kaufpreis Wohnung: € 398.000
  • Tiefgaragenstellplatz: € 25.000 (optional)

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <5.500m
    • Krankenhaus <5.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
    • Universität <4.500m
    • Höhere Schule <6.500m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <3.000m
  • Sonstige
    • Bank <500m
    • Geldautomat <500m
    • Post <500m
    • Polizei <2.500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Straßenbahn <4.500m
    • Bahnhof <2.500m
    • Autobahnanschluss <3.000m
    • Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 6091

Götzens

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Eckdaten

Zimmer
2,5 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
77,1 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Vollküche

Gesamtkaufpreis

398.000
5.162/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 8€ MwSt.
84€
Warmwasserkosten
Basis + 5€ MwSt.
28€
Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.
83€
Außenparkplatz
Basis + 4€ MwSt.
21€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss

Dokumente

  • Finanzierungsbeispiel 35JahreFixzins
    59KB · PDF
  • Tiris_Flächenwidmungsplan
    370KB · PDF
  • Tiris_Gefahrenzonenplan
    1,64MB · PDF
  • Tiris_Lageplan
    380KB · PDF
  • Tiris_Orthofoto
    1,64MB · PDF
  • Widmungsbestätigung
    187KB · PDF
  • Altlastenportal
    417KB · PDF
  • Infrastruktureinrichtungen
    141KB · PDF
  • HORA-Pass
    5,01MB · PDF
Nicola

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