*große 2 Zimmerwohnung in der Kaiser Max Straße in Hall/Schönegg mit großem Keller

Betriebsurlaub von 27.06.2026 - 10.07.2026

Hall/Schönegg : Hübsche großzügige 2 Zimmerwohnung mit zusätzlichem ca. 23m² großen Lagerraum!

In Hall, Stadtteil Schönegg, kommt eine ca. 64m² große Wohnung zum Verkauf! Die Einheit befindet sich im EG.

Die Wohnung ist noch bis 30.06.2028 befristet vermietet.

ca. 64m² Wohnfläche + ca. 23,18m² Lagerraum

• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche, Spiegelschrank, Unterbauschrank und WC
• Moderne Einbauküche mit Essplatz
• Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Rollläden ca. 32,18m²
• Schlafzimmer ca. 25m²
• Autoabstellplätze rund um die kleine Wohnanlage
• elektrische Rollläden an allen Fenstern, Plissee an den Fenstern im Wohnbereich
• Das Krankenhaus Hall sowie UMIT sind zu Fuß in fünf Minuten erreichbar! MPreis ist in einer Minute zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle 2 min. entfernt.

FI wurde installiert, Boiler ist neuwertig, Kühlschrank 2 Jahre alt.

Heizung mit Fernwärme.

HWB 93,7

Kaufpreis: Verhandlungspreis 349.000,00€

Betriebskosten inkl. Rücklagen (117,71€) und Heizung: 486,61€

Rücklagenstand aktuell: 127.032,18€

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Vertragserstellung, Maklerprovision 3%+20%Mwst

Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte:

Auer Michaela

Tirol Home Immobilien

Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign

0650/2210772

[email protected]

www.tirol-home.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.