VERKAUFT: Fritzens - Am Weingarten - Top A04

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz

Fritzens - Am Weingarten

keine Wünsche offen.

Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger !

Diese großzügige 3-Zimmer-Eckwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m² bietet Ihnen auf komfortable Weise viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit lichtdurchfluteten Räumen und einer großen Terrasse ist sie perfekt für Familien oder Paare, die Raum zum Entfalten suchen.

Wohnfläche und Raumaufteilung:

• Wohnzimmer mit Küche: 31,11 m² – offener, heller Wohnbereich mit integrierter Küche
• Schlafzimmer mit Schrankraumbereich: 19,59 m² – großzügig bemessen, ideal für Entspannung
• Zusätzliches Zimmer: 10,62 m² – perfekt als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office
• Großzügige Garderobe für optimalen Stauraum
• Bad und WC getrennt – für mehr Komfort im Alltag

Außenbereich:

• Terrasse: 25,59 m² – viel Platz zum Entspannen, mit Blick auf die schöne Umgebung

Diese Eckwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für all Ihre Wohnbedürfnisse. Ein wunderbares Zuhause mit viel Freiraum drinnen und draußen!

Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer: 3,50%
• Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% (temporäre Befreiung der Grundbuch-Eintragungsgebühr bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00)
• Vermittlungshonorar: 0,00% => DIREKT vom Bauträger
• Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt.
• Beglaubigungskosten

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger PEHA Wohnbau GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt kein Vermittlungshonorar an => DIREKT vom Bauträger.