Moderne 3-Zi-Dachgeschoßwohnung mit Balkon, 2 Stellplätzen und tollen Ausblick

Toplage in Telfs: Modernes Wohnen mit Bergblick & eigener Photovoltaikanlage!

Objektbeschreibung:

Über den Dächern von Telfs steht diese neuwertige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Erstbezug 2020) zum Verkauf. Mit ca. 83 m² Wohnnutzfläche und einem attraktiven Kaufpreis bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Nachhaltigkeit und toller Lebensqualität.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Die bodentiefen Glasfronten öffnen den Raum zum ca. 13 m² großen, überdachten Südbalkon. Genießen Sie hier einen unverbaubaren Panorama- und Bergblick! Für perfekte Wohlfühltemperaturen im Sommer sorgt die bereits integrierte Klimaanlage.

Das Nachhaltigkeits-Highlight:

In Zeiten steigender Energiekosten ein enormer Vorteil: Zur Wohnung gehört eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das senkt Ihre Stromkosten nachhaltig und sichert den langfristigen Werterhalt der Immobilie.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche
• Sonniger Südbalkon (ca. 13 m²) mit tollen Ausblick ins Inntal
• Geräumiges Schlafzimmer (ostseitig)
• Flexibles drittes Zimmer (Kinderzimmer, Gäste- oder Home-Office)
• Helles Badezimmer mit Duschwanne und eigenem Fenster
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum und Garderobenbereich
• Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in der gesamten Wohnung

Zubehör:

Ein eigenes Kellerabteil sowie 2 zugeordnete Autoabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Mit Videobesichtigung:

https://youtu.be/wriwkdsRrB0

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.