Anlegerwohnung mit Westbalkon vermietet

Anleger Angebot

Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben?

Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essplatz, und einem westseitigen Balkon.

Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.

Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank.

Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Im Moment werden keine einzelnen leeren Wohnungen verkauft, sondern nur vermietete Wohnungen an Anleger.

Alle bestehenden Mietverträge sind unbefristet.

Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten.

Alle vermieteten Einheiten sind unbefristet vermietet.

Zu den Betriebskosten kommen zusätzlich Stromkosten.

In den nächstem Jahren kann es zu zusätzlichen Sanierungskosten des Hauses kommen