2-Zimmer-Neubauwohnung Amras, 45m²

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung liegt in der begehrten Lage von Innsbruck-Amras und entsteht im Jahr 2026. Mit einer Wohnfläche von 45,85 m² und einer Balkonfläche von 8,72 m² bietet sie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über nachhaltige Energietechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik. Im 1. Obergeschoss gelegen, eignet sie sich ideal für Eigennutzer und Anleger. Die Ausstattung umfasst eine Balkonfläche sowie Zugang zur Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung.

Highlights

• Südwest-Ausrichtung
• Balkon 8,72 m²
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage
• Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung
• Hochwertige Ausstattung
• Neubau 2026
• Energieeffizienz: HWB 38 kWh/m²a

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in grüner Lage von Amras mit ausgezeichneter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Arzt und Apotheke sind weniger als 500 m entfernt. Bus und Straßenbahn erreichen Sie in unter 500 m, Autobahnanschluss in 1.000 m. Kindergarten und Schule liegen ebenfalls unter 500 m entfernt. Universität und Einkaufszentrum sind in 1.000 m erreichbar. Klinik und Bahnhof folgen in 2.000 m bzw. 2.500 m.

Zusätzliche Informationen

• Neubau, Erstbezug 2026
• Eigentumswohnung zum Kauf
• Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a, FGE 0,55 kg/m²a
• Kellerfläche 5,45 m²