2-Zimmer-Neubauwohnung Amras, 48m²

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Innsbruck-Amras im 1. Obergeschoss bietet 47,98 m² Wohnfläche und eine Balkonfläche von 8,72 m². Sie ist südwestwärts ausgerichtet und entsteht in einem hochwertigen Neubauprojekt mit Fertigstellung 2026. Die Wohnung verfügt über nachhaltige Energietechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik sowie hochwertige Ausstattung. Der Erstbezug sorgt für einen einwandfreien Zustand. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet optimale Lichtverhältnisse durch die Südwestausrichtung. Ein kleiner Keller mit 5,23 m² rundet das Angebot ab.

Highlights

• Südwest-Ausrichtung
• Balkon 8,72 m²
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage
• Neubau 2026, Erstbezug
• Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung
• Energieeffizienz: HWB 38, FGE 0,55
• Keller 5,23 m²

Lage & Umgebung

Die Lage in Amras ist ideal mit ausgezeichneter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in weniger als 500 m erreichbar. Bus und Straßenbahn liegen ebenfalls unter 500 m entfernt. Autobahnanschluss in 1.000 m, Bahnhof in 2.000 m und Flughafen in 6.000 m. Universitäten und Einkaufszentrum in unter 1.000 m. Die grüne Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Zusatzinformationen

• Kaufpreis auf Anfrage
• Energieausweis: Bedarf, HWB 38 kWh/m²a, FGE 0,55 kg/m²a
• Tiefgarage verfügbar
• Übergabe ab 2026