Wohnung Westausrichtung vermietet bis 2027

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Westausrichtung, die besonders in den Nachmittags- und Abendstunden für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage im beliebten Stadtteil Arzl, und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote. Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie Bad/WC. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Anlegerwohnung. Die Wohnung ist aktuell bis zum 30.04.2027 vermietet und bietet somit eine interessante Möglichkeit für Anleger, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Immobilie sind. Highlights auf einen Blick:

• 3-Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche
• Westausrichtung
• Großzügiger Wohnbereich
• Zwei Schlafzimmer
• Separate Küche
• Vorraum sowie Bad/WC
• Bis 30.04.2027 vermietet
• Ideal für Paare, Familien oder Anleger
• Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Arzl

Kaufnebenkosten

• 3,50 % Grunderwerbsteuer
• 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
• 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
• Kaufvertragserrichtung Notar Dr. Schwarz
• Beglaubigungskosten

Wichtiger Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <2.000m
• Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <2.000m
• Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Post <1.500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <1.000m
• Bahnhof <2.000m
• Autobahnanschluss <3.000m
• Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap