NEU: Wohnen im Grünen am Bergisel - Ausblick über Innsbruck und die Nordkette

Ein Zuhause mit Seltenheitswert: Genießen Sie eine der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks – ruhig, sonnig und mit einem traumhaften Panoramablick über die Stadt bis zur Nordkette.

Die Objekthighlights dazu sind:

• ca. 109 m² Wohnfläche sowie rund 40 m² großzügige Sonnenterrasse
• begehrte, ruhige und sonnige Aussichtslage am Bergisel
• traumhafter Panoramablick über Innsbruck und auf die Nordkette
• direkter Zugang zum großzügigen Allgemeingarten
• nur wenige Minuten vom Innsbrucker Stadtzentrum entfernt
• exklusive Wohnanlage mit lediglich sieben Einheiten
• großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung
• Terrasse mit West-, Nord- und Ostausrichtung für Sonne von morgens bis abends
• Autoabstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer der schönsten Aussichtslagen Innsbrucks. Die helle Raumgestaltung, die rund 40 m² große Terrasse und der direkte Zugang zum Allgemeingarten schaffen ein Wohnambiente, das in dieser Form nur selten angeboten wird. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Innenstadt gleichermaßen schätzen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
• Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:159.6 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D