Altbauwohnung direkt am Hofgarten zentral gelegen

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Objektart: Gepflegte Altbauwohnung zum Kauf
• Adresse: Kaiserjägerstraße 4, 6020 Innsbruck
• Wohnfläche: ca. 123,66 m²
• Freifläche: Geschützte Loggia mit ca. 3,98 m²
• Sanitärausstattung: 1 Badezimmer und 1 separates WC
• Zusätzlicher Stauraum: 1 Abstellraum; Kellerabteil (Lager) mit ca. 15,43 m² optional um € 184,– monatlich anmietbar
• Kaufpreis: € 699.000,– auf Verhandlungsbasis
• Betriebskosten: ca. € 200,– monatlich
• Zentrale Lage: Direkt am Hofgarten; Altstadt, Hofburg, Landestheater und Maria-Theresien-Straße fußläufig erreichbar
• Nahversorgung und Bildung:
  • Bäckerei ca. 70 m
  • Universität ca. 100 m
  • Kindergarten ca. 160 m
  • Schule ca. 220 m
  • Supermarkt ca. 340 m
• Öffentliche Verkehrsanbindung:
  • Bus ca. 40 m
  • Straßenbahn ca. 220 m
  • Bahnhof ca. 660 m
• Standortqualität: Urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, hoher Aufenthaltsqualität und attraktivem Potenzial für Eigennutzer und Anleger

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Kaufpreis EUR 699.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Johannes Kurz
[email protected]

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Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.