Das BaseCamp Innsbruck ist ein innovatives Neubauprojekt mit 80 vollmöblierten Mikroapartments (16–25 m²) in zentraler Lage in Innsbruck, Tirol. Baujahr 2026, Fertigstellung voraussichtlich 2027, Übergabe 2028. Das 9-stöckige Gebäude bietet barrierefreie Studios für Studierende, Young Professionals und Touristen, vollständig eingerichtet mit Bett, Schreibtisch, Bad und Stauraum. Die Ausstattung umfasst pflegeleichten Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Pelletheizung. Digitale Infrastruktur mit Highspeed-WLAN, Co-Working-Bereich und Lounge sorgt für modernes Wohnen. Nachhaltigkeit wird durch klimaaktiv-Zertifizierung, PV-Anlage und energieeffiziente Technik gewährleistet (Heizwärmebedarf 52,1 kWh/m²a, Klasse B; FGEE 0,65 kWh/m²a, Klasse A+).

• 80 vollmöblierte Studios (16–25 m²)
• 27 Tiefgaragenplätze
• Vollmöbliert mit Bett, Schreibtisch, Bad und Stauraum
• Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge
• Rooftop, Fitnessraum, Gemeinschaftsküche, Waschsalon
• Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage
• klimaaktiv-zertifiziert, 3-fach Verglasung
• Fahrstuhl, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum

Das BaseCamp liegt zentral in Innsbruck-Amras (Amraser-See-Straße 4, 6020 Innsbruck). Supermarkt in weniger als 1 Minute, Straßenbahn und Bus in 1 Minute, Kindergarten in 1 Minute, Universität in 10 Minuten zu Fuß. Arzt in 2 Minuten, Schule in 5 Minuten, Bahnhof in 18 Minuten, Autobahnanschluss in 8 Minuten. Die Lage profitiert von hoher Nachfrage durch Studierende und Touristen in dieser Universitätsstadt mit beschränktem Wohnraumangebot. Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Nähe zu Einkaufszentren, Apotheken und Kliniken.

• Kaufpreise ab 121.780 € netto bis 242.000 € netto zzgl. 20 % USt.
• Provision bezahlt der Verkäufer
• Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %
• Energiepass: Bedarf, gültig bis 2033
• Fertigstellung 2027, verfügbar ab 2028