Wohnung mit Horn und Kaiserblick in erhöhter Lage

Dieses Neubauprojekt entsteht in einer ruhigen, sonnigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Kirchdorf in Tirol. Die Wohnungen variieren in der Größe von ca. 60 m² bis ca. 100 m², bieten 2–3 Schlafzimmer und eine Südausrichtung mit viel Tageslicht. Eine erhöhte Lage mit Aussicht auf das Kitzbüheler Horn sorgt für angenehme Weitblicke.

In jeder Einheit entstehen hochwertige Neubauwohnungen in moderner Bauweise. Die Grundrisse umfassen 2–3 Schlafzimmer, 1–2 Badezimmer und offene Wohnbereiche. Bodentiefe Fenster schaffen helle Räume; die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Großzügige Balkon- oder Gartenflächen laden zum Verweilen ein. Jede Einheit verfügt über Kellerabteile; Freistell- und Carportplätze sind optional. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen; der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

• Großzügige Balkon- oder Gartenflächen je Einheit
• Offene Wohnküchen mit heller Grundrissgestaltung
• Beheizung über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Großzügige Kellerabteile
• Freistellplätze und Carportplätze als Option
• Aussicht auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser
• Südausrichtung für ganztägige Besonnung

Lage & Umgebung

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 5–10 Gehminuten), sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Die erhöhte Lage bietet reizvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und sorgt für angenehme Lichtverhältnisse in den Wohnungen. Freizeitangebote in der Natur sowie Wander- und Wintersportmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an regionale Verkehrswege ist gut, so dass Ziele in der Region unkompliziert erreichbar sind.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 525.000 EUR
• Maklercourtage: 3% zzgl. MwSt.
• Energieausweis: in Arbeit
• Übergabe: voraussichtlich Ende 2026