Wohnung Erstbezug im Neubau mit Terrasse

Die Terrassenwohnung K5 Top 6 im exklusiven Neubau-Projekt K5 in Kirchdorf in Tirol bietet 56,4 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss mit Baujahr 2026. Mit 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und separatem WC ist sie ideal für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse von 31,8 m² mit Nordost-, Nordwest- und Südwest-Ausrichtung sowie ein Kellerraum von 6,8 m². Die Wohnung verfügt über moderne Ausstattung wie Einbauküche, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, schwellenfreien Zugang und luxuriöse Bäder. Die hochwertige Bausubstanz mit Dielen- und Fliesenböden sowie vorbereitete Raffstores sorgt für angenehmes Raumklima und Energieeffizienz.

Highlights

• Terrasse 31,8 m² mit Nordost-, Nordwest- und Südwest-Ausrichtung
• Einbauküche und luxuriös ausgestattetes Bad mit Dusche
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Personenaufzug und schwellenfreier Zugang
• Holzdielen und Fliesenböden
• Kellerabteil 6,8 m²
• Stellplatz in Tiefgarage
• Seniorengerecht mit hoher Energieeffizienz (A+, B)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentrumsnah in der Ortsmitte von Kirchdorf in Tirol mit sonniger Lage und guter Infrastruktur. Busverbindungen, Radwege und Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar erreichbar. In der Nähe befinden sich der wirtschaftliche Hotspot St. Johann in Tirol sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Bikegebiete Wilder Kaiser und Kalkstein sowie Kitzbüheler Alpen. Neun Golfplätze, Skigebiete und das Wellnesscenter Kaiserquell sind in kurzer Entfernung. Ausgebaute Straßen- und Wegenetze verbinden mit St. Johann und Kitzbühel.

Zusätzliche Informationen

• Neubau Erstbezug 2026
• Energiepass: FGEE A+ (0,6 kWh/m²a), HWB B (36 kWh/m²a), gültig bis 2033
• 1 Stellplatz in Tiefgarage
• Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum vorhanden