Ferienwohnung Ruhig Frisch saniert am Skigebiet

Highlights der Immobilie!

• Freizeitwohnsitzwidmung
• 2 Schlafzimmer
• hochwertig ausgestattet und 2022 von Grund auf saniert
• ruhige Lage
• Skibushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt
• Außenstellplatz und eigens Kellerabteil
• Gegenüber befindet sich ein 5-Sterne Hotel mit einem außergewöhnlichen Restaurant und Spa-Bereich.

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Wohnung in den Kitzbüheler Alpen und genießen Sie die atemberaubende Natur und Ruhe in Kirchberg.

Der Nachbarort von Kitzbühel, dem mondänen Hotspot der Alpen – und Mitnamensgeber des weltberühmten und mehrfach preisgekrönten Skigebietes Kirchberg – Kitzbühel.

Eingebettet in die sanften Grasberge des Brixenthales mit weitläufigen Almgebieten befindet sich Kirchberg in Tirol nur sechs Kilometer von der Stadt Kitzbühel entfernt.

Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.

Das Herz jedes Skifahrers lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren bis ins Tal sind von Dezember bis April garantiert. 234 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem.

Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein.

• Restaurant-Empfehlungen: 4 Hauben Restaurant Simon Taxacher, Bar & Lounge, Kupferstubn, Gasthof Ruetzenhof
• Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup, Int. Libro Ballon Cup
• Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.500m
• Apotheke <1.500m
• Klinik <5.500m

Kinder & Schulen

• Schule <1.500m
• Kindergarten <1.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <2.000m
• Bäckerei <1.500m
• Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige

• Bank <1.500m
• Geldautomat <1.500m
• Post <2.000m
• Polizei <2.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap