Erdgeschosswohnung mit Panoramablick und Garten

Diese luxuriöse Gartenwohnung in Kitzbühel, erbaut im Jahr 2023, bietet ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche sowie 135,5 m² private Gartenflächen. Die Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en Suite, einen offenen Designkamin und beeindruckende 132 m² Terrassenflächen. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Relaxzone sorgt für höchsten Komfort. Voll möbliert mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik gelegen sie in ruhiger Lage mit gepflegter Nachbarschaft.

Der Grundriss ist großzügig und hell konzipiert, mit offenen Räumen und exklusiven Ausstattungsdetails. Die moderne Bauweise gewährleistet eine hohe Qualität, optimale Ausrichtung und exzellente Lichtverhältnisse. Renovierungen sind nicht erforderlich, da die Wohnung neubau ist. Die hochwertigen Materialien und die Integration von Wellness-Elementen heben sie hervor.

Highlights

• 135,5 m² private Gartenflächen
• 132 m² Terrassenflächen
• 3 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
• Wellnessbereich mit Sauna und Relaxzone
• Offener Designkamin
• Voll möbliert mit hochwertigen Materialien
• Moderne Haustechnik
• 2 Tiefgaragenstellplätze und privater Abstellraum (9,5 m²)

Lage & Umgebung

Kitzbühel ist ein legendärer Skiort in den Tiroler Alpen, bekannt für erstklassige Skigebiete und das Hahnenkamm-Rennen. Das Gastronomie- und Kulturangebot bietet ganzjährig kulinarische und kulturelle Highlights. Im Sommer laden Wander-, Golf- und Radwege in der Berglandschaft zum Entspannen ein. Die ruhige Lage gewährleistet Erholung inmitten der Natur, mit guter Anbindung an Freizeitmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Neubau aus dem Jahr 2023
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Privater Abstellraum/Sportkeller 9,5 m²
• Energieausweis in Arbeit