Dachgeschosswohnung mit Gestaltungsspielraum

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – Dachgeschosswohnung im Rohbau zum Selbergestalten

Diese besondere Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten. Zum Verkauf steht das Dachgeschoss eines erweiterten Mehrfamilienhauses im Rohbauzustand – mit maximaler Freiheit bei Raumaufteilung, Ausstattung und Design.

Laut aktueller Planung sind im Dachgeschoss zwei getrennte Wohneinheiten vorgesehen. Je nach individuellem Nutzungskonzept besteht jedoch unter Umständen auch die Möglichkeit, die beiden Einheiten zu einer großzügigen Dachgeschosswohnung zusammenzulegen und so ein einzigartiges Wohnambiente mit ca. 163 m² Wohnfläche zu schaffen.

Ob großzügiges Familienzuhause, modernes Loftkonzept oder zwei separate Wohneinheiten – durch die offene Planungsphase können persönliche Wünsche und individuelle Anforderungen optimal berücksichtigt werden.

Wohnen mit Zukunft und Perspektive

Die Erweiterung des Gebäudes schafft eine harmonische Verbindung aus Bestand und moderner Architektur. Das Dachgeschoss überzeugt nicht nur durch außergewöhnlichen Gestaltungsspielraum, sondern auch durch langfristigen Wohnwert in attraktiver Lage.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage am Waldrand sorgt für hohe Lebensqualität und verbindet naturnahe Wohnen mit guter Infrastruktur.

Eckdaten zur Immobilie

• Objektart: Dachgeschoss: Rohbau – individuell gestaltbar
• Laut Planung: zwei getrennte Wohneinheiten
• Option: Möglichkeit zur Zusammenlegung zu einer großzügigen Wohnung (vorbehaltlich technischer und behördlicher Prüfung)
• Wohnfläche Dachgeschoss gesamt: ca. 163 m²
• Zugehörige Stellplätze: ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
• Lage: zentral und ruhig am Waldrand gelegen
• Besonderheit: Mitgestaltung bei Raumaufteilung und Ausführung möglich

Ihr Wohnprojekt nach Maß

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.

Gerne informieren wir Sie persönlich über den aktuellen Planungsstand und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <2.000m

Kinder & Schulen

Kindergarten <2.000m

Schule <2.000m

Nahversorgung

Bäckerei <2.500m

Supermarkt <3.000m

Sonstige

Post <2.500m

Bank <2.000m

Geldautomat <2.000m

Polizei <6.000m

Verkehr

Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap