Neubau Gartenwohnung Top 1 Fieberbrunn

Diese exklusive Neubau-Gartenwohnung mit rund 72 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt nur vier Einheiten am Ortsanfang von Fieberbrunn in erhöhter Aussichtslage.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster, eine Diele mit Garderobe, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie eine Gästetoilette. Zur Wohnung gehören zudem eine ca. 17 m² große Terrasse mit Süd- und Westausrichtung und ein ca. 50 m² großer Garten.

Im Untergeschoss steht ein ca. 30 m² großer Kellerraum zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Eichendielenböden, zeitlos elegante Fliesen, Raffstores und ein BUS-Smart-Home-System.

Highlights

• Neubau aus 2023 mit Erstbezug
• Ca. 72 m² Wohnfläche mit Terrasse und Garten
• Offene Küche und hochwertige Materialien
• Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Smart-Home-System (BUS) und Raffstores
• Personenaufzug und Fahrradabstellraum
• Carport und Außenstellplatz
• Wasch- und Trockenraum

Location & Surroundings

Das Ortszentrum Fieberbrunn mit Einkaufsmöglichkeiten und Skiliften ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Ski-Bushaltestelle liegt nur ca. 200 Meter entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Freizeitangebote in der Region.

Additional Information

Die Wohnung wird zum Kauf angeboten und ist sofort verfügbar. Der Energieausweis weist einen HWB-Wert von 55 kWh/m²a (Klasse C) und einen fGEE-Wert von 0,63 (Klasse A+) aus. Alle Wohnungen sind ausschließlich zur Hauptwohnsitznutzung bestimmt.