Neubauwohnung Langlaufloipe großzügiger Balkon

Im idyllischen Aurach bei Kitzbühel befindet sich diese exklusiv ausgestattete Neubauwohnung im Obergeschoss eines 2019 errichteten Wohnhauses. Mit 113 m² Wohnfläche bietet die 3-Zimmer-Wohnung zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Ausstattung umfasst Eichendielen, massive Eichentüren, dreifach verglaste Fenster und eine landestypische Holzverkleidung innen und außen.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung und großzügige Balkone mit einer Gesamtfläche von 29,9 m². Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die ruhige Aussichtslage und die hochwertige Badausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Highlights

• Neubauwohnung aus 2019 mit 113 m² Wohnfläche
• Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer plus Gäste-WC
• Eichendielen und dreifach verglaste Fenster
• Gas-Fußbodenheizung
• Großzügige Balkone mit 29,9 m²
• Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
• Kellerabteil

Location & Surroundings

Die Langlaufloipe verläuft direkt am Haus vorbei. Der Golfplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Wanderungen durch die Kitzbüheler Bergwelt starten direkt vor der Haustür. Die Bergbahn Kitzbühel erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten. Kindergärten und Grundschulen sind jeweils 2 Minuten entfernt, Realschulen in 5 Minuten und Gymnasien in 15 Minuten.

Additional Information

Der Energiebedarf liegt bei einem HWB von 40. Zwei Stellplätze und ein Kellerabteil sind inkludiert. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.